O fracionamento de um lote maior em duas ou mais parcelas independentes é uma estratégia inteligente para otimizar o ganho de capital com investimentos imobiliários. A Módulo Construtora gerencia todo o processo de aprovação de desmembramento na prefeitura, elaborando as plantas memoriais descritivos e certidões exigidas pelas diretrizes urbanísticas do município responsável. Nossa equipe técnica assegura que cada nova fração atenda rigorosamente às metragens mínimas de testada e área total determinadas pelas leis de zoneamento locais. Esse cuidado burocrático minucioso evita o indeferimento do pedido e garante a rapidez necessária para a liberação das novas matrículas de imóveis.
Aprovação de Desmembramento na Prefeitura
A obtenção da certidão de anuência municipal é o único caminho legal para formalizar a divisão da terra e permitir a venda individualizada das parcelas. Conduzir a aprovação de desmembramento na prefeitura com o suporte especializado da Módulo Construtora elimina os erros comuns de desenho que costumam travar os processos nos balcões públicos. Nós cuidamos de toda a interlocução com as secretarias de urbanismo, transformando terrenos subutilizados em ativos prontos para incorporação ou comercialização imediata. Entre em contato com nossos especialistas para regularizar a divisão do seu patrimônio imobiliário com total agilidade e segurança jurídica.